拆迁房的补偿方式有哪些，法律上如何认定

拆迁房的补偿方式主要包括货币补偿和房屋产权调换两种。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收人可自由选择补偿方式。若选择产权调换，政府应提供相应房屋并结算差价。未及时妥善处理补偿事宜，可能导致被征收人权益受损，如无法及时回迁或获得足额补偿。
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拆迁房补偿常见方式有货币补偿和产权调换。货币补偿是依据评估价给予被拆迁人一定金额；产权调换则是政府提供新房屋以替换被拆迁房屋。选择时，被拆迁人应考虑自身需求、补偿金额与市场价对比等因素，确保权益最大化。